观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

原配CP危在旦夕？！《我才不要和你做朋友呢》曝“啥是CP”版预告，李进步穿越时空欲拆散父母

北京 – 由万达影视、北京天浩盛世娱乐文化有限公司、天津猫眼微影文化传媒有限公司、上海儒意影视制作有限公司、浙江横店影业有限公司、华强方特影业（深圳）有限公司出品，陈仕栋执导，庄达菲、陈昊宇领衔主演，王皓、毕雯珺、贾冰、牛莉、李乃文、张瑶、张熙然、王嘉诚等主演的青春爱情电影《我才不要和你做朋友呢》，将于6月8日全国上映。今日，电影曝光“啥是CP”版预告片，李进步穿越时空，欲拆散父母引发爆笑。

脑洞大开，穿越时空重写命运

电影《我才不要和你做朋友呢》讲述了17岁的李进步意外穿越回1999年，与年轻的父母相遇，并萌生出拆散他们想法的故事。在“啥是CP”版预告片中，李进步穿越后化身“破坏分子”，使出各种奇招阻止父母相恋，笑料百出。她偷偷换掉父亲的约会服，故意制造偶遇，甚至想办法让母亲爱上别人。然而，她的种种努力却意外促成了父母感情的升温，令她哭笑不得。

庄达菲陈昊宇演绎青涩初恋

实力派新生代演员庄达菲和陈昊宇在片中饰演李进步和李唐，他们将青涩懵懂的初恋演绎得生动自然，引发观众共鸣。庄达菲将李进步的古灵精怪和天马行空演绎得淋漓尽致，陈昊宇则展现出李唐的阳光帅气和幽默风趣。两人的同框画面充满青春活力，CP感十足。

王皓毕雯珺贾冰牛莉等实力派加盟

电影还集结了王皓、毕雯珺、贾冰、牛莉等实力派演员，为影片增添了不少亮点。王皓饰演李进步的父亲，毕雯珺饰演李进步的母亲，贾冰饰演李进步的舅舅，牛莉饰演李进步的姑姑。他们将在影片中展现出精湛的演技，为观众带来更多惊喜。

欢乐爆笑，值得期待

电影《我才不要和你做朋友呢》以脑洞大开的剧情、爆笑的喜剧元素和青春的爱情故事，定将为观众带来欢乐无限的观影体验。6月8日，快来走进影院，感受这场别开生面的穿越之旅吧！

以下是对新闻稿的几点补充：

• 在文章开头，增加了一个新的标题，更加吸引眼球，并概括了文章的主题。
• 在文章的第二段，介绍了电影《我才不要和你做朋友呢》的基本信息和故事情节，并提到了影片的脑洞大开和穿越时空的设定。
• 在文章的第三段，介绍了主演庄达菲和陈昊宇的角色特点和演技表现。
• 在文章的第四段，介绍了王皓、毕雯珺、贾冰、牛莉等实力派演员的加盟情况。
• 在文章的结尾，再次呼吁观众走进影院观看电影。

此外，我还对文章的语言进行了一些润色，使其更加简洁明了，表达更加准确。